「ボロ物件、立地が悪い物件でも10万円で買えるなら良い物件」不動産投資家・yuichi氏 3/3 不動産投資家のyuichi氏に、良い物件を見極めるためのコツについて伺いました。 yuichi氏 プロフィール 築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県...
「ボロ物件の投資から脱却し首都圏の地価が高い物件の売買も視野に入れている」不動産投資家・yuichi氏 2/3 不動産投資家のyuichi氏に、買い付けの入れ方などについて伺いました。 yuichi氏 プロフィール 築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県内に1戸...
築古戸建を11戸保有する不動産投資家 yuichi氏 1/3 不動産投資家のyuichi氏に、保有している物件について伺いました。 yuichi氏 プロフィール 築古戸建を岡山県内に10戸、千葉県内に1戸保有...
「認知症になりたくないのでFIREせずに規則正しい生活を送りたい」不動産投資家・大友氏 3/3 不動産投資家の大友(仮名)氏に、FIREをしない理由などについて伺いました。 大友氏(仮名) プロフィール 不動産投資家歴、15年。50歳。不動産...
「初心者が一つ目の物件を購入する場合には一戸建てがおすすめ」不動産投資家・大友氏 2/3 不動産投資家の大友氏(仮名)に、初心者は戸建てとアパートどちらに投資すべきかなどについて伺いました。 大友氏(仮名) プロフィール 不動産投資家歴...
戸建て、アパートを三棟ずつ保有する不動産投資家インタビュー 大友氏 1/3 不動産投資家の大友氏(仮名)に、保有している物件や良い物件に投資するための考え方などについて伺いました。 大友氏(仮名) プロフィール 不動産投資...
「不動産は高いレバレッジをかけながら長期的に保有するといった株式などではありえない取引が可能」個人投資家・九条氏 後編 セミリタイア九条氏に、不動産投資における借り入れの苦労や表面利回り7%の内訳について伺いました。 セミリタイア九条氏 プロフィール 2018年FI...
「IRRにより投資対象の物件に対して定量的な評価が可能になる」個人投資家・九条氏 前編 セミリタイア九条氏に、不動産投資での気づきやリスク、物件の評価方法などについて伺いました。 セミリタイア九条氏 プロフィール 2018年FIRE済...
日本のREITと米国のREITはどちらを買えばよいか 投資家にとって、不動産投資はポートフォリオの多様性を高める上で魅力的な選択肢の一つです。 特に、REIT(Real Estate Investment ...
不動産投資はなにが難しいのか?米国不動産への投資ケース 米国株投資家O氏 3/3 投資家のO氏に、米国不動産への投資について伺いました。 O氏 プロフィール 2001年から約21年間、米国株を中心に投資をしている個人投資家。“優...
日本居住者はどのように米国不動産へ投資したか?米国株投資家O氏 2/3 投資家のO氏に、米国不動産への投資について伺いました。 前のインタビューはこちら。 一記事目:資産のポートフォリオ全体のリスクを分散させるべく海外...
資産のポートフォリオ全体のリスクを分散させるべく海外不動産への投資を行う 米国株投資家・O氏 1/3 投資家のO氏に、米国不動産への投資について伺いました。 O氏 プロフィール 2001年から約21年間、米国株を中心に投資をしている個人投資家。“優...
「投資は受動的だが農業は自分主体で作物と向き合えることが楽しい」不動産投資家・夏目氏 4/4 イチゴ農家のかたわら飲食店などを相手にしたテナントビルを運用している夏目氏。高校生の頃から株式投資を始めたが、実際に現場に足を運び、自分の目で確かめることをモ...
「投資先や時間軸を分散させなかったことが一番の失敗」不動産投資家・夏目氏 3/4 業界再編を予想して買収されそうな会社の株を買い、M&Aで株価が上昇するのを待つという手法で資産を増やす一方、不動産投資も手掛ける夏目氏。新型コロナ禍によって収...
スナックビルへ投資後、コロナ禍でリターンは30%減。不動産投資家・夏目氏 2/4 高校生のころから株式投資を始め、社会人になってからは吸収合併や買収の対象となりそうな銀行やスーパーなどの株を買って利益を上げていたという夏目氏。2018年ころ...
伊藤忠と株式投資を経て、不動産投資と農業に従事する不動産投資家インタビュー 1/4 高校生の頃から株式投資を始め、30代半ばとなった今は地方都市で農業をするかたわら、不動産投資を行っている夏目氏。今は新型コロナの影響で厳しい状況が続いているが...
情報弱者は食われる 不動産投資をするなら「大家の会」に所属せよ 3/3 プロの不動産投資家になって1年のtakuwaさん(28)。サラリーマン時代の不動産投資は、リノベーション費用を半額以下に抑える方法など学びは多かったが、プロに...
サラリーマン時代に不動産投資に挑戦 ゴミ物件投資で利回り20%を実現 2/3 昨年、プロの不動産投資家としてデビューしたtakuwa氏(28)。前回は、ホワイト企業を辞めて完全歩合制の会社に個人事業主として参加、ゼロから出発して1年で平...
「おもしろさ」を求めてメーカーから不動産投資の世界へ 1年で平均月収160万円 1/3 「不労所得と言えば不動産投資」。そんなイメージを持つ人は少なくないが、不動産は買えば終わりではない。修繕や滞納家賃の催促など、業者委託したとしても最終的な判断...